（3）使用歷史初步調查包括：1使用功能、使用荷載與使用；2使用中發現建筑結構存在的缺陷、處理和效果；3遭受過的火災、，歷次暴雨、臺風、地震等災害對建筑結構的影響；4、改擴建、加固情況；5場地性、地基不均勻沉降在建筑物上的反應；6當前工況與設計工況的差異，建筑結構在當前工況下的反應等。　　房屋裂縫檢測常見的裂縫受壓構件：常見受壓構件有磚墻、混凝土柱、混凝土剪力墻。b倒“八”字形裂縫：主要出現在縱橫墻兩端的窗處，屬冷縮裂縫，尤以頂層兩端窗處嚴重。由于墻體冷縮附加應力在墻體兩端較大，當房屋收縮變形大于墻體時，在門窗處產生應力相對集中而形成倒形裂縫，使墻體開裂c水平裂縫：多見于頂層橫墻、縱墻、“墻”及山墻處。

　　1)按有關規定，對既有房屋進行改造加固設計實施以后，承擔此任務的設計單位應該對該房屋結構的安全性和耐久性負責任，而原來的設計單位未參與改造加固設計時，則不再負此責任。因此，改造加固設計應該由有資質的設計單位或研究單位來承擔。房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關的規定。

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　　　計算分析采用PKPM程序對該房屋結構進行了結構承載力計算分析，結果表明：（1）框架柱軸壓比規范要求。（2）墻體受壓承載力計算要求。（3）框架柱、梁的實際配筋量均大于計算配筋量，縱筋的配筋量大于*小配筋率，強度要求。　　這類項目除評估結構安全性,提理建議外,一般需要進行損傷原因分析,分析勘察,設計,施工,使用等哪個環節造成現有損傷,為責任認定提供依據。住宅整治及仲裁鑒定多屬該類項目。2）房屋因相鄰工程影響,出現裂縫損傷或傾斜變形時。

　　檢測結果表明，部分梁、柱截面配筋與設計圖紙不相符合。檢測結果見表5-1~2。鑿開混凝土構件后，亦對混凝土碳化情況做了檢測，發現混凝土碳化程度較小，大部分在2~6mm左右，實測梁柱鋼筋保護層厚為20~40mm，故目前碳化情況影響較小。　①.房屋使用層數前的檢測：指房屋使用單位想使用層數前為了解建筑目前基礎、主體承重構件的承載能力是否增層后的安全使用要求，并對不承?。

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