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杭州廠房驗收檢測鑒定機構
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產品描述

杭州廠房驗收檢測鑒定機構

房屋哪些行為,是禁止的:

1、擅自改變房屋原設計用途或者使用性質;
2、超過設計標準、規范,增加房屋使用荷載;
3、損壞、擅自改動房屋原有消防、電力、給排水、供熱、節能等設施及其他影響房屋質量的行為
4、拆除承重墻,在承重墻上開挖壁柜、洞口(含門窗,下同)或擴大洞口;
5、在樓面、屋面結構層開鑿洞口或者擴大洞口(供熱等公共配套設施建設除外);
6、改動房屋梁、柱(含構造柱)結構;
7、開挖地面影響房屋地基及基礎結構;
8、在樓面結構層上鑿槽安裝各類管道,拆除墻體上的混凝土煙道墊板;
9、擅自改造屋面及平臺;
10、在房屋公共區域上堆放物品、設置構筑物和其他障礙物;

11、其他法律、法規禁止的影響房屋質量的行為。

鑒定檢測的科學性問題。
房屋安全性鑒定工作是一項極其復雜、科技含量極高的工作,由于房屋建設工作涉及到方方面面的部門很多,如建設場地的地質勘察、房屋建筑的規劃審批、設計、施工、監理及房屋的管理等部門的工作,這里主要探討房屋結構安全性鑒定檢測工作中的有關技術問題。
1、材料強度檢測問題。
由于科學技術水平、檢測技術和設備等方面的原因,檢測工作中對所抽檢對象檢驗數據的準確性本身可能就存在問題。如在砌體結構房屋中,砂漿強度等級的準確評定是較為困難的一項工作,其影響抽檢數據的不確定因素較多(抽檢部位、方法、灰縫厚度、已使用的時間等),檢測數據的科學性和合理性也就是值得考慮的問題了;房屋砌體柱的抗壓強度設計值的確定也是較為困難的工作,目前尚未見到砌體柱原位試驗測試技術的有關規定;又如混凝土標準抗壓強度的現場檢測問題,不同的檢測方法其檢測結果經常存在差異;檢測數量、檢測部位的不同,檢測出來的數據也不盡相同。
2、規范有待完善的問題。
檢測沒有統一的標準規范,相關數據處理的可操作性就不易把握,盡管某些規范采用了數理統計理論,但實際操作中常常由于問題性質的不同,其統計處理的方法也不盡相同,這也給檢測部門提供的檢測數據的科學性、正確性帶來一定的困難。



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