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租賃所房屋安全檢測鑒定三天出報(bào)告
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產(chǎn)品描述

租賃所房屋安全檢測鑒定三天出報(bào)告

從近幾年接觸到的房屋質(zhì)量安全鑒定中發(fā)現(xiàn)80年代末90年代初甚至較近幾年建造的房屋出現(xiàn)的問題主要有基礎(chǔ)下沉、墻身開裂、屋頂漏水、鋼筋外露以及混凝土因振搗不實(shí)而造成蜂窩、麻面!嚴(yán)重的甚至斷面偏小、配筋不足!造成主體結(jié)構(gòu)安全度不夠!房屋性沒有保證!存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患"究其原因!我認(rèn)為主要是建筑市場中存在的以下一些問題造成的

1、業(yè)主的問題

建筑業(yè)的主體是投資方!業(yè)主是(上帝)由他說了算，有的業(yè)主并不懂得專業(yè)知識(shí)!但(膽子大)，瞎指揮!擅自修改設(shè)計(jì)!盲目追求降低成本!甚至不做地質(zhì)勘察就要求設(shè)計(jì)，不通過招投標(biāo)!自己找隊(duì)伍就施工!造成大量的工程隱患!甚至出現(xiàn)重大質(zhì)量事故


2、設(shè)計(jì)不規(guī)范

個(gè)別單位為了節(jié)省設(shè)計(jì)費(fèi)!沒有委托有資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)!結(jié)果給建筑留下隱患!特別是對有抗震要求的工程!不進(jìn)行抗震驗(yàn)算!不熟悉抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)!缺少抗震措施!造成未發(fā)生地震或有小震房屋就出現(xiàn)裂縫"這種情況在村鎮(zhèn)建筑中比較普遍
3、施工單位為了追求利潤
不嚴(yán)格按工序操作!導(dǎo)致質(zhì)量下降，施工管理上的問題較多!好多工程在施工現(xiàn)場有資質(zhì)的施工企業(yè)僅有幾個(gè)人!大部分干活和工地管理的人員都是沒有經(jīng)過培訓(xùn)的農(nóng)民工"
4、理工作不到位造成沒有合格證或質(zhì)保書的建材或制品流入工地!留下工程隱患、以上涉及業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等幾方面的問題是市場經(jīng)濟(jì)下建筑市場尚不規(guī)范的表現(xiàn)，希望通過修改建筑法來規(guī)范和約束建筑市場!形成一個(gè)人人遵紀(jì)守法，個(gè)個(gè)模范的良好社會(huì)風(fēng)氣，當(dāng)舊房的確需要改造的時(shí)候，改造單位一定要請專業(yè)的結(jié)構(gòu)人員進(jìn)行計(jì)算和復(fù)核，確定科學(xué)、有效、經(jīng)濟(jì)的改造方案。同時(shí)，還要聘請具有資質(zhì)的裝修隊(duì)伍進(jìn)行施工。
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