鑒定人員在對房屋的鋼結構進行鑒定的過程中，一方面應對鋼結構的材質、螺栓規格和焊縫尺寸進行鑒定，另一方面也要鑒定鋼結構的外觀變形程度和損傷程度。鋼結構的材質、螺栓規格和焊縫尺寸是鋼結構鑒定的初始單位。鋼結構的外觀變形程度和損傷程度是鋼結構鑒定的主要方面。鑒定人員對房屋鋼結構這三個方面的內容進行鑒定，是判斷房屋鋼結構使用壽命的有效方法。

房屋檢測報告辦理用途及適用范圍

一、報告格式錯誤

1. 報告封面：格式和字體不正確，封面的報告名稱和報告內容里名稱不符。

2. 說明頁：格式不正確。

3. 正文間距問題：正文行間距均是2倍行距（表格與圖形除外）

4. 目錄頁：格式、字體、行間距都不正確，經常沒有及時更新。

5.  頁碼問題，封面頁碼標注和實際頁碼不對應，錯誤類型：*后一頁中，第x頁和 共x頁沒有對應、有中間有符號的、有改了頁碼不會自動更新的。房屋檢測報告辦理用途及適用范圍

6. 檢測依據的序號應用小括號，而不是中括號。

7.  項目編號：報告中涉及的項目編號均用（1）格式，不要用(1)格式或1）等其他格式。

8. 表格樣式：表格邊框底紋用1.5倍外邊框式表格，字體5號字體。

9. 版本問題：有些報告中在WPS顯示正常，在word中顯示就是另一狀態。

房屋檢測報告辦理用途及適用范圍

 二、符號、字體錯誤

1. 表頭的字體錯誤，表頭的表示錯誤，如“表6.1”錯誤，應寫成“表6-1”。

2.  圖示軸線沒有消隱，圖號錯誤，應是“圖6.1”

3. 圖的軸號編寫錯誤，上下軸號應從左往右，從1開始編，左右軸號，應從下往上，從A開始編。報告中平面圖應與傾斜沉降中的示意圖形狀一致。

4.  報告里的符號錯誤，如“Mpa”錯誤應是“MPa”，“Kpa”“錯誤應是kPa”等。

5. 鋼筋符合通常用SJQY字體來表示，部分報告編制人，通常把鋼筋后面的字體也跟著改為SJQY字體，應是統一標準，漢字是小四宋體，英文和數字字體應是“Times New Roman”。

6.  報告中所有字母與數字均用羅馬字體“Times New Roman”。