酒店房屋檢測的過程如下：
1、收集相關的施工資料及設計圖紙、地質(zhì)勘查報告。
2、根據(jù)規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強度。
3、根據(jù)規(guī)范抽檢柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。
4、檢測框架柱梁截面尺寸、樓板厚度。
5、檢測建筑物結(jié)構裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
6、檢測建筑物填充墻體裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
7、檢測分析建筑物的不均勻沉降情況。
8、檢測整棟建筑是否傾斜及傾斜的程度。
9、根據(jù)檢測結(jié)果、規(guī)范及使用情況對建筑物主體結(jié)構進行計算分析，得出結(jié)構性的結(jié)論，提出關于房屋后續(xù)使用的建議。
一、在結(jié)構布置分析中，應重點對結(jié)構體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構造措施等進行檢查和評價。 二、在結(jié)構構件裂縫分析中，應根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算，對非受力裂縫應進一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。三、結(jié)構復核時，應明確驗算所采用的規(guī)范、計算軟件及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數(shù)。 四、結(jié)構復核時所依據(jù)的設計規(guī)范應根據(jù)目的和類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結(jié)構安全性宜采用建造時期處在有效期內(nèi)相應的設計規(guī)范但不低于89系列規(guī)范。 五、結(jié)構復核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒載應不低于3.0KN/m2，如有可靠數(shù)據(jù)的可按實際取值。廠房活荷載取值除設計文件明確說明外應不低于3.5KN/m2。樓梯恒載取值應根據(jù)截面尺寸計算確定。六、結(jié)構復核時混凝土強度應根據(jù)檢測結(jié)果按照構件的類別、批次進行取值。 1在條件許可情況下，可考慮對相鄰若干樓層同設計標號、同類型構件混凝土強度進行合并后的批量評定。 2對混凝土強度離散的，應先依據(jù)規(guī)范進行異常值剔除再作區(qū)間評定。如不能進行區(qū)間評定可通過試算確定滿足承載力要求的混凝土限值，根據(jù)混凝土實測值和限值的比較結(jié)果確定應加固構件及是否需進行普查（GB/T 50344-2004）。3當構件混凝土強度低于13.0MPa時，鋼筋截面面積在驗算時需考慮折減10%。 七、框架柱、梁箍筋和樓板縱向鋼筋驗算時應考慮構造要求（小配筋率）控制還是承載力控制，在構件評級時注意區(qū)分。 八、對不均勻沉降的判斷應綜合考慮頂點側(cè)向位移量，構件裂縫分布、形態(tài)、走向，裂縫指向與結(jié)構變形方向的吻合程度、地面變形等。 九、災害事故應考慮受損構件在強度、截面尺寸、鋼筋截面面積等方面的損失。

房屋結(jié)構安全檢測分類：
　　房屋安全機構在接受到客戶委托后，因根據(jù)委托方委托檢測的內(nèi)容，制定詳細的檢測方案，根據(jù)檢測方案的內(nèi)容進行現(xiàn)場檢測，不同的結(jié)構類型其檢測的方法及部位也是不一樣的，下面房屋安全機構帶大家了解下各類建筑結(jié)構房屋安全現(xiàn)場檢測的內(nèi)容有那些？
　　混凝土結(jié)構房屋安全現(xiàn)場檢測的內(nèi)容:
　　1.外觀質(zhì)量:包括房屋結(jié)構構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質(zhì)量和局部(如施工縫處)外觀質(zhì)量等。
　　2構件連接:包括預埋件、梁柱節(jié)點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態(tài)。
　　3.構件受力: 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀態(tài)。
　　4.構件變形:包括構件的位移、轉(zhuǎn)角，構件裂縫的形態(tài)，分布、數(shù)量、長度、寬度和性質(zhì)等。
　　鋼結(jié)構房屋安全現(xiàn)場檢測內(nèi)容:
　　1.構件及連接件的工作狀態(tài)。
　　2.構件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況。
　　3.焊縫高度、長度、外觀質(zhì)量及銹蝕狀況。
　　4支撐系統(tǒng)工作狀態(tài)。
　　5防腐涂層和防火涂層的防護效果等。
　　砌體結(jié)構房屋安全現(xiàn)場檢測內(nèi)容:
   1.砌體外觀質(zhì)量:包括砌塊外觀質(zhì)量，灰縫厚度、飽滿度，砌體垂直度、平整度、軸線偏差、組砌方法、轉(zhuǎn)角搭接做法，砌體中混凝土構件的外觀質(zhì)量等。
　　2.砌體與構造柱連接做法，懸臂構件的錨固長度和工作狀態(tài)，墻梁、混凝土圈梁和混凝土過梁、磚過梁和鋼筋磚過梁的設置情況、外觀質(zhì)量與工作狀態(tài)等。
　　3.填充墻頂皮磚與混凝土梁板底接觸的緊密狀況。
　　4.應力集中處:包括梁支座下熱塊尺寸和工作狀態(tài)，集中荷載作用處和管線集中處的砌體工作狀態(tài)等。
　　5.砌體上裂縫的形態(tài)、分布、數(shù)量、長度寬度和性質(zhì)。
　　非主體結(jié)構房屋安全檢測內(nèi)容:
　　屋面防水、排水、溢水、保溫和隔熱設施的質(zhì)量和工作狀態(tài)
　　外門窗、幕墻的質(zhì)量和工作狀態(tài);
　　支承在結(jié)構上的管道、設備與設計的符合程度。
　　支承在外墻、屋面的廣告牌或其他設施對結(jié)構構件的影響等。

安全（可靠 ）性檢測
　　（1）對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構安全性、構件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復核檢測；
　　a、結(jié)構安全性：包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
　　b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構以及磚混結(jié)構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構布置、鋼筋強度、混凝土構件內(nèi)部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結(jié)構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。
　　⑵ 對房屋改變使用用途、拆改結(jié)構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測或裝修加固改造后的驗收檢測。
　　房屋檢測及結(jié)構評估的簡介
　　四、 房屋結(jié)構檢測就是使用一定的儀器、設備、工具等技術手段，對建筑結(jié)構已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學性能等進行測試，并對檢測數(shù)據(jù)進行加工、處理、分析。
　　既有建筑物結(jié)構性能檢測的目的，簡而言之，就是為建筑結(jié)構的可靠性及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術參數(shù)。
　　結(jié)構檢測是既有建筑物與加固改造工作的一項重要內(nèi)容，也是該項工作的基礎。沒有檢測的數(shù)據(jù)，則與加固改造工作也難以順利實施。有了檢測結(jié)果，結(jié)構存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。
　　既有建筑物結(jié)構檢測可分為：
　　1、 建筑結(jié)構安全性
　　2、 建筑結(jié)構抗震
　　3、 建筑改變用途、改造、加層或擴建前的等。
　　建筑結(jié)構的檢測可分為建筑結(jié)構工程質(zhì)量的檢測、既有建筑物結(jié)構性能的檢測。兩者之間沒有準確的界限，其檢測項目、檢測方法和抽樣數(shù)量等大致相同，只是已有建筑結(jié)構性能的檢測可能面對的結(jié)構損傷與材料老化的問題要多一些。

超聲回彈綜合法是指綜合采用超聲儀和回彈儀，超聲法是基于超聲脈沖波在混凝土中傳播速度與混凝土抗壓強度之間的相關關系，回彈法通過回彈儀 測出回彈數(shù)值并由此獲得混凝土表層的質(zhì)量狀況。超聲回彈綜合法中，由于超聲波可以穿透整個斷面，因此可以獲得更加全面的混凝土質(zhì)量。可以深入的反映混凝土質(zhì)量 超聲回彈綜合法測定強度的方法
回彈法不會對結(jié)構或構件的力學性質(zhì)和承載能力產(chǎn)生不利的影響，回彈法指的是在混凝土結(jié)構或構件上測得的回彈值和碳化深度結(jié)果，通過測量回彈 值大小可以計算出混凝土的抗壓強度大小。
回彈法通過回彈儀測出回彈數(shù)值并由此獲得混凝土表層的質(zhì)量狀況。回彈儀所測量出的回彈值的大小可以反映出混凝土表層硬度與混凝土抗壓強度之 間的關系，從而可以計算混凝土的抗壓強度大小。
超聲回彈綜合法 
超聲回彈綜合法是指綜合采用超聲儀和回彈儀，超聲法是基于超聲脈沖波在混凝土中傳播速度與混凝土抗壓強度之間的相關關系，回彈法通過回彈儀 測出回彈數(shù)值并由此獲得混凝土表層的質(zhì)量狀況。超聲回彈綜合法中，由于超聲波可以穿透整個斷面，因此可以獲得更加全面的混凝土質(zhì)量。可以深入的反映混凝土質(zhì)量 超聲回彈綜合法測定強度的方法，當混凝土強度較低時，由于混凝土塑性變形較大，回彈法所測量的回彈值對不混凝土強度太敏感；因此單采用回 彈法全面反映結(jié)構混凝土實際強度。而通過超聲可以反映混凝土的彈性和塑性；獲得比較全面的混凝土的質(zhì)量，有效的彌補了單一采用回彈法只能檢測混 凝土表層的質(zhì)量狀況的不足。
http://m.ausen.cn