一般輕型廠房樓面活荷載限值為3.5kN/㎡，重型廠房樓面活荷載限值為7.5kN/㎡以上，中間即為中型廠房。這里要重點(diǎn)解答一下這個(gè)限值的含義，這也是廣大市民為關(guān)心也是誤區(qū)多的問(wèn)題。拿3.5kN/㎡舉例：kN/㎡中文稱(chēng)千牛每平米，牛為力的單位，3.5kN/㎡即一平米能承受3.5kN的力。這里可以近似通俗地把這個(gè)值轉(zhuǎn)化為較好理解的數(shù)字，即3.5kN/㎡可以近似的理解為350公斤一平方。概念解釋清楚了，問(wèn)題也就來(lái)了。按照上面的理解，一平方只能承受350公斤的重量，但一般的機(jī)器設(shè)備輕則上千公斤，重則幾千公斤（好幾噸），那豈不是根本放不了。其實(shí)不然，這里的350公斤一平方，指的是樓面的平均承載力，所謂平均承載力，就是指一塊樓板（以梁為邊界）上的的平均承載力為350公斤一平方，局部是允許超過(guò)350公斤的，因?yàn)槌^(guò)的部分可由板內(nèi)其他部分分?jǐn)傊亓俊＜僭O(shè)一塊樓板面積10平米，活荷載限值3.5kN/㎡，那這塊樓板可承受總重量為35kN/㎡，即3500公斤，局部超過(guò)350公斤是完全沒(méi)問(wèn)題的。那具體能超過(guò)多少，這個(gè)就需要再對(duì)樓板進(jìn)行局部抗沖切驗(yàn)算，以防止由于局部受力過(guò)大，導(dǎo)致力尚未傳導(dǎo)就已將樓板破壞的情況發(fā)生。由于這里牽涉的建筑結(jié)構(gòu)力學(xué)知識(shí)太過(guò)，不適于作為常識(shí)普及。

混凝土構(gòu)件強(qiáng)度的檢測(cè)可以使用鉆芯法或者回彈法。
回彈法是利用回彈儀對(duì)混凝土表面強(qiáng)度進(jìn)行測(cè)定，以推算混凝土整體的強(qiáng)度，是在混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)過(guò)程中，常用的非破損檢測(cè)方法。此方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便靈活，然而在實(shí)際的應(yīng)用中有著很多的影響因素，如混凝土原材料的構(gòu)成、成型、養(yǎng)護(hù)的方法、外加劑的種類(lèi)數(shù)量等都會(huì)對(duì)檢測(cè)結(jié)果造成一定的影響。混凝土的構(gòu)件都有著相關(guān)的技術(shù)規(guī)定，在使用回彈法進(jìn)行混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)時(shí)，必須對(duì)技術(shù)規(guī)定予以遵守。鉆芯法的檢測(cè)過(guò)程是采用水冷式鉆機(jī)在混凝土的構(gòu)件上鉆取芯樣試件，來(lái)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室中的抗壓強(qiáng)度測(cè)試，從而對(duì)混凝土的強(qiáng)度及內(nèi)部缺陷進(jìn)行檢測(cè)。鉆芯法是一種較為可靠和直接的檢測(cè)方法，然而對(duì)建筑的混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)造成一定的損傷，因此在沒(méi)有征求到委托方的同意、或者可能產(chǎn)生嚴(yán)重的安全事故的情況下，好不要使用鉆芯法來(lái)進(jìn)行檢測(cè)。
一、現(xiàn)場(chǎng)宜檢查建筑物使用工況與設(shè)計(jì)要求的符合程度，施工質(zhì)量觀感和實(shí)體的變形、開(kāi)裂等。
二、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)宜優(yōu)先采用無(wú)損檢測(cè)方法，當(dāng)必須采用半破損或破損檢測(cè)方法時(shí)，應(yīng)選在非主要受力部位。
三、選用有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)方法時(shí)，應(yīng)遵守下列規(guī)定：
1對(duì)于通用的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)選用標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；
2對(duì)于有地區(qū)特點(diǎn)的檢測(cè)項(xiàng)目，可選用地方標(biāo)準(zhǔn)；
3對(duì)同一種方法，地方標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，有地區(qū)特點(diǎn)的部分應(yīng)按地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，檢測(cè)的基本原則和基本操作要求應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定與實(shí)際情況確有差異或存在明顯不適用問(wèn)題時(shí)，可對(duì)相應(yīng)規(guī)定作適當(dāng)調(diào)整或修正，但調(diào)整與修正應(yīng)有充分的依據(jù)；調(diào)整與修正的內(nèi)容應(yīng)在檢測(cè)方案中予以說(shuō)明，必要時(shí)應(yīng)向委托方提供調(diào)整與修正的檢測(cè)細(xì)則。
四、既有建筑物的結(jié)構(gòu)檢測(cè)抽樣宜根據(jù)受檢建筑物的資料情況進(jìn)行分類(lèi)：
1 A類(lèi)：基建程序齊備、結(jié)構(gòu)圖紙齊全且真實(shí)有效，施工質(zhì)保資料基本齊全且真實(shí)有效。
2 B類(lèi)：基建程序齊備、結(jié)構(gòu)圖紙不齊全但真實(shí)有效，施工質(zhì)保資料缺失或部分缺失。
五、建筑結(jié)構(gòu)的抽樣檢測(cè)方案，可根據(jù)檢測(cè)項(xiàng)目的特點(diǎn)按下列原則選擇：
1材料、強(qiáng)度、幾何尺寸、配筋等應(yīng)隨機(jī)抽樣，抽撿數(shù)量應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)的要求。
2結(jié)構(gòu)損傷宜采用全數(shù)普查、重點(diǎn)抽查的方法。
3結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造的檢測(cè)，應(yīng)選擇對(duì)結(jié)構(gòu)影響大的部位進(jìn)行抽樣。
4對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)載荷試驗(yàn)時(shí)，對(duì)于同類(lèi)構(gòu)件宜選取受力較大、自身現(xiàn)狀較差、所處環(huán)境惡劣、缺陷暴露較多的構(gòu)件進(jìn)行。
六、當(dāng)沒(méi)有足夠的依據(jù)原材料性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，原材料性能宜在結(jié)構(gòu)實(shí)體中抽查驗(yàn)證。
七、現(xiàn)場(chǎng)檢查與檢測(cè)應(yīng)做好相應(yīng)的安全防護(hù)措施。

工廠為了擴(kuò)大再生產(chǎn)，新增機(jī)器設(shè)備或更換新的設(shè)備，這是在正常不過(guò)的事了，但是新增的設(shè)備對(duì)原廠房樓板承載力能否繼續(xù)支撐，這是一個(gè)很大的存疑？ 所以為了人員的安全和廠房的發(fā)展，在新增設(shè)備之前一定要對(duì)廠房進(jìn)行廠房樓板承重檢測(cè)，在進(jìn)行廠房樓板承重檢測(cè)前首先先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒(méi)有進(jìn)行大規(guī)模的改動(dòng)。這是做廠房樓板承重檢測(cè)的基礎(chǔ)工作。
樓板承重檢測(cè)：
我們公司要上一套設(shè)備，設(shè)備有十幾噸重，要把它放在3樓廠房?jī)?nèi)，3樓廠房的承重是3噸㎡，而且設(shè)備和樓板的接觸面積不大，只有直徑為120mm圓柱體4根。
承重力計(jì)算：所承重的樓層或者結(jié)構(gòu)上的靜荷載和活荷載的總和。
樓板荷載標(biāo)準(zhǔn)值：
1 面層恒載取值：
（1）樓層面層荷載： 1.2 KN/M2。板底抹灰或吊頂：0.4 KN/M2。
（2）上人屋面及露臺(tái)(板頂+板底）：3.5 KN/M2。
（3）坡屋面恒載(板頂+板底、斜向）2.5 KN/M2。 坡屋面恒載換算成水平投影面時(shí)，應(yīng)按坡度計(jì)算，如：屋面起坡30°時(shí)，q恒＝2.5／cos30°=2.9 KN/M2 ；屋面起坡45°時(shí)，q恒＝2.5／cos45°=3.5 KN/M2
（4）樓梯面層荷載：0.6 KN/M2 樓梯板底抹灰：0.4 KN/M2
2活荷載取值：
（1）廳、臥室、戶內(nèi)走廊2.0 KN/M2，
（2）廚房、衛(wèi)生間：2.0 KN/M2，
（3）陽(yáng)臺(tái)：2.5 KN/M2。
（4）公共樓梯（含平臺(tái)）3.5 KN/M2。
（5）戶內(nèi)樓梯（含平臺(tái)）2.0 KN/M2。
（6）上人屋面及露臺(tái)：2.0 KN/M2。
（7）不上人屋面：0.7KN/M2。 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定，一般的民用建筑活荷載取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷載是200kg，計(jì)算樓板承載力的時(shí)候，荷載還要乘以一個(gè)荷載分項(xiàng)系數(shù)，一般取1.4。

1 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況綜述
　　現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果表明，十幢房屋的上部結(jié)構(gòu)均為磚混結(jié)構(gòu)縱橫向承重體系。126~128號(hào)房屋共五層，承重墻體厚度為240mm，為燒結(jié)多孔磚砌筑，其余房屋原結(jié)構(gòu)為三層，承重墻體厚度220mm，為燒結(jié)普通磚砌筑實(shí)心墻體，其中一層外墻后采用燒結(jié)普通磚加厚至340mm。后加蓋二層承重墻體為空斗墻，墻體厚度220mm，十幢房屋的砌筑砂漿均為混合砂漿。
　　十幢房屋樓面、屋面均為預(yù)制板，126~128號(hào)房屋二層、四層及五層頂設(shè)有圈梁，其余房屋三層至五層頂設(shè)有圈梁；十幢房屋均未設(shè)置構(gòu)造柱。房屋均采用天然地基， 對(duì)部分房屋基礎(chǔ)進(jìn)行開(kāi)挖，111~113號(hào)、114~115號(hào)及119~122號(hào)房屋采用砌體大放腳基礎(chǔ)，基礎(chǔ)寬度為0.68~0.69m；126~128號(hào)房屋為混凝土條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)寬度為1.28m。
　　材料強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果表明，102~128號(hào)十幢房屋燒結(jié)磚抗壓強(qiáng)度評(píng)定為MU10、MU15或MU20；砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度評(píng)定為M0.5~M2.5；混凝土抗壓評(píng)定為C15。
　　現(xiàn)場(chǎng)傾斜測(cè)量結(jié)果表明，十幢房屋東西向大傾斜率為2.66‰，南北向大傾斜率為向南5.04‰。各單元室內(nèi)外相對(duì)高差在0.006m~0.170m之間。
　　2 主要損傷及原因分析
　　現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果表明，102~128號(hào)房屋室內(nèi)公共區(qū)域主要存在的損傷為：
　　(1) 部分墻面和樓屋面滲漏普遍，主要是由于墻面和樓屋面防水層老化造成。
　　(2) 局部預(yù)制板拼接處開(kāi)裂，主要是由于材料溫度收縮變形或預(yù)制板受力變形協(xié)調(diào)不一致造成。
　　(3) 部分頂板及墻體存在粉刷起殼、剝落、開(kāi)裂等現(xiàn)象，主要是房屋面層材料老化、溫度收縮及受潮所致。
　　(4) 個(gè)別墻面門(mén)窗洞口角部斜向開(kāi)裂，主要是由于材料溫度收縮應(yīng)力集中造成。
　　曹楊三村102~128號(hào)房屋外墻損傷主要表現(xiàn)為墻面涂料起皮脫落普遍，部分窗角有斜裂縫，裂縫寬度在0.2mm~1.0mm之間，個(gè)別墻體存在水平裂縫，主要是由于材料老化及溫度收縮造成。
　　3 房屋安全性評(píng)價(jià)
　　經(jīng)驗(yàn)算，102~103號(hào)、104~106號(hào)、107~108號(hào)、119~122號(hào)房屋一~二層部分承重墻體的豎向承載力不滿足要求，三層承重墻體的豎向承載力均滿足要求；109~110號(hào)、111~113號(hào)、116~118號(hào)、123~125號(hào)房屋一層部分承重墻體的豎向承載力不滿足要求，二~三層承重墻體的豎向承載力均滿足要求；114~115號(hào)、126~128號(hào)房屋承重墻體的豎向承載力均滿足要求
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