建筑樓面承重檢測鑒定報告：

建筑樓面承重檢測鑒定報告，工廠為了擴大再生產，新增機器設備或更換新的設備，這是在正常不過的事了，但是新增的設備對原廠房樓面承重能力能否繼續支撐，這是一個很大的存疑？   所以為了人員的安全和廠房的發展，在新增設備之前一定要對廠房進行廠，在進行廠房樓面承重檢測前首先先要弄明白廠房的建筑和結構形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有進行大規模的改動。這是做廠房樓面承重檢測鑒定的基礎工作。專業的檢測鑒定機構，針對各類生產廠房放置大型設備進行安全可行性鑒定，為設備安全放置提供依據，為安全生產提供**，同時，我公司有專業的加固施工隊伍，針對不滿足設備放置的廠房樓面，提供專業的加固設計施工，確保設備安全使用。經過多年的工作總結，熟悉各種大型設備性能、重量、受力、震動等特性（比如切片機、印刷機等等）。   我公司是依法成立具有獨立法人資格的第三方程檢測企業。具有省級建設行政主管部門核發的工程質量檢測資質、危房檢測鑒定資質和建筑安全鑒定資質，是我省建設工程檢測行業歷史悠久、檢測項目齊全的綜合性檢測機構。危房檢測鑒定機構出具的鑒定報告應當使用統一術語，注明房屋危險性鑒定等級和處理意見并加蓋房屋安全鑒定專用章。辦理建筑樓面承重檢測鑒定報告，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、建筑樓面承重檢測鑒定報告——建筑樓面承重檢測鑒定報告項目實例分析：

該廠房建于1998年，為二層框架結構廠房，建筑面積約為678m2。該工程基礎為鋼筋砼獨立基礎，砼設計強度等級為C25，該地區抗震設防烈度為6度，結構抗震等級為四級。廠房柱網尺寸為3.8m×5.4m、3.8m×7m，縱向七跨，橫向兩跨。梁、柱均為現澆鋼筋混凝土，樓板為預制混凝土板。梁、柱砼設計強度等級為C20，鋼筋采用HPB235(φ)鋼及HRB335(φ)鋼。構件鋼筋保護層厚度：梁、柱為25mm。框架填充墻為MU10標準粘土磚。

2.檢測鑒定原因

對該工程現有結構工作狀態進行性評估，確保其工程結構在安全的狀態下進行工作。

3.有關情況調查及現場勘察與檢測

3.1建筑物宏觀調查

現場對該工程進行了宏觀調查，該建筑結構布置均與設計圖紙相符。梁、板、柱等承重構件未發現有結構受力裂縫，無露筋、銹蝕，墻體無明顯的開裂或與框架脫開，該建筑外樓梯傳力路徑合理，無明顯變形及裂縫，主體結構構件無明顯變形、傾斜或歪扭，該結構外觀質量完好。

3.2地基基礎勘察；經勘察，本工程主體上部結構未發現因基礎不均勻沉降引起的結構裂縫，地基基礎處于正常工作狀態。

3.3磚墻及框架柱；檢測過程中沒有發現影響結構安全的變形和裂縫，柱無砼脫落及露筋現象，磚墻砌筑質量良好，砌筑砂漿灰縫均勻。

3.4框架梁用鋼筋檢測

現場采用鋼筋掃描儀掃描框架梁鋼筋，測得三層框架梁3-C-B、4-C-B、5-C-B梁底配筋均為三根，箍筋間距非加密區200mm，梁端加密區100mm，與設計圖紙相符。現場從梁中抽取鋼筋進行力學試驗，試驗結果滿足有關標準要求。

3.5框架梁柱混凝土現齡期強度抽檢

考慮工程實際情況，本工程采用鉆芯法只對框架梁、柱混凝土的現齡期強度進行了抽檢，依據《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（CECS03：88）有關規定，對框架柱混凝土現齡期強度進行評定，其抽檢強度值在22.3MPa～33.4Mpa之間。

4.抗震性能鑒定

根據《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）及該地區抗震設防烈度為6度的要求，對該工程進行抗震性能鑒定，鑒定結果如下：

1)該工程的梁、板、柱等承重構件未發現有結構受力裂縫，無露筋、銹蝕，墻體無明顯的開裂或與框架脫開，主體結構構件無明顯變形、傾斜或歪扭。符合《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）的外觀和內在質量要求。

2)該工程的結構為雙向框架結構，平、立面無突出與縮進，樓層剛度均勻。符合《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）的結構體系要求。

3)該廠房框架柱截面寬度＞300mm，填充墻、內隔墻厚度＞180mm，并與主體結構連接。符合《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）的構造要求。

綜上所述，該工程抗震性能符合《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）的要求。

5.結構承載力驗算根據結構構件用鋼筋、混凝土強度等級，現有使用荷載情況以及地區抗震設防的要求，按現行規范對該結構進行承載力驗算，主要參數如下：建筑類別：丙類；風荷載：基本風壓0.50KN/m2；雪荷載：基本雪壓0.30KN/m2；屋面均布活荷載：0.50KN/m2；

地震作用：抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為0.05g，設計地震分組為靠前組；框架梁、柱用混凝土強度等級取為C20，受力鋼筋取為HRB335級。驗算結果表明，其結構承載力滿足國家現行規范要求。

二、建筑樓面承重檢測鑒定報告——撓度的檢驗：

撓度是樓板在荷載作用下抵抗變形的能力，檢驗樓板的撓度不僅是為了在正常使用短期荷載檢驗值作用下判斷撓度指標是否合格，還可以根據撓度增長的快慢判定樓板是否開裂。撓度的計算公式已在《混凝土結構工程施工質量驗收方法》（GB 50204-2002）中給出，即a0t=a0q＋a0g ……(1)，但在實際檢驗中因個人理解的差異將樓板的自重和加荷設備重量引起的撓度a0g往往忽略不計，而直接將在第5級荷載作用下樓板跨中撓度實測值a0q計算為在標準荷載檢驗值QS作用下樓板跨中短期撓度實測值a0t，導致a0t比實測值要小。a0q可根據樓板在正常使用短期荷載檢驗值作用下的跨中實測位移值求出，即第5級荷載作用下樓板跨中撓度實測值a0q，而a0g在均布增加荷載時通過下列公式（2）計算
a0g =GK/Qb×a0b……（2）
GK —樓板的自重和加荷設備重量（N）；
Qb —樓板開裂前一級的外加荷載值（N）；
a0b —樓板開裂前一級的外加荷載產生的跨中撓度實測值（N）；
抗裂檢驗：抗裂是樓板在荷載作用下抵抗開裂的能力，以觀測其出現第一條裂縫時的荷載作為開裂荷載實測值。當在規定的荷載持續時間內出現裂縫時，應取本級荷載值與前一級荷載值的平均值作為其開裂荷載實測值；當在規定的荷載持續時間結束后出現裂縫時，應取本級荷載值作為其開裂荷載實測值；當在加荷過程中出現裂縫時，應取前一級荷載值作為其開裂荷載實測值。若在試驗中未能觀測到第一條正截面裂縫的出現，則可取荷載-撓度曲線上的轉折點的荷載值作為樓板的開裂荷載實測值。

三、本公司除辦理建筑樓面承重檢測鑒定報告，還承接以下全國業務范圍：

1、施工周邊房屋安全性鑒定。

2、危房等級評估鑒定。

3、申請營業執照及工商年審房屋安全鑒定。

4、房屋加層或擴建性檢測鑒定。

5、中小學生校舍及醫療用房抗震鑒定。

6、房屋質量安全檢測鑒定。

7、“五無”工程房屋鑒定。

8、房屋加固質量檢測鑒定。

9、危房改造排查檢測鑒定。

10、火災后房屋安全檢測鑒定。

11、房屋受損價格評估。

12、建筑抗震性能鑒定。

13、新建工程施工質量鑒定。

14、鋼結構工程安全性鑒定。

四、建筑樓面承重檢測鑒定人員的幾點建議：

1、鑒定檢測人員應加強有關法律法規的學習，特別是建筑法規的學習和研究，深刻理解建筑法規的具體內涵和外延，依法進行房屋安全性的鑒定工作。
2、必須明確鑒定檢測人員的職責，尊重科學，依法辦事，尊重客觀事實，不弄虛作假，不違背國家有關技術規范、規程。
3、提高鑒定檢測人員的自我保護能力。隨著市場化的發展，房屋建筑行業的經濟活動也納入了法制化軌道，依法辦事、提高自身素質是增強科技人員自我保護能力的較有效措施。
4、增強鑒定檢測人員的風險意識。在房屋鑒定工作中存在許多風險，如房屋檢測過程中的意外傷害、鑒定結論正確與否的風險性等，不加強風險意識的教育，就是對自己、單位和社會的不負責任，最后會搬起石頭砸自己的腳。
5、鑒定檢測工作一定要客觀、公證。由于建筑活動的市場化、法制化，有意歪曲客觀事實，為某一方謀利益的鑒定檢測報告，較終是站不住腳的。科學和事實那是擺在人們面前真實的客觀實在，是不以人的意志為轉移的。
6、有關建設行政主管部門應加強房屋鑒定檢測單位和人員的管理協調和與外部的協調工作，避免引起的不正當竟爭行為從而導致的鑒定檢測的不公正或違法行為，努力創造良好的社會風氣和法律環境。

建筑樓面承重檢測鑒定報告

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本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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