巴中未批先建房屋鑒定專(zhuān)業(yè)單位新聞資訊

　　哪家好，，承接房屋檢測(cè)鑒定范圍。那么現(xiàn)在我就來(lái)大體的說(shuō)一下，我們?cè)撊绾闻袛喾课葜黧w結(jié)構(gòu)是否存在安全隱患首先我先來(lái)說(shuō)一下什么是房屋的主體結(jié)構(gòu)。所謂主體結(jié)構(gòu)也就是房屋中的主要組成部分，主要部分也就是像我們的骨骼一樣，是支撐整個(gè)*重要的組成部分。　　房屋建筑在什么樣的條件下，需要對(duì)房屋建筑進(jìn)屋變形測(cè)量呢1.當(dāng)房屋地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)的建筑需對(duì)房屋進(jìn)行變形測(cè)量；復(fù)合地基或軟弱地基上的設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)的建筑；3.當(dāng)房屋需進(jìn)行加層或擴(kuò)建的建筑需進(jìn)行傾斜。

　　為了結(jié)構(gòu)的整體剛度，發(fā)揮結(jié)構(gòu)的空間作用，保證結(jié)構(gòu)的幾何性，為剛架提供平面外的支撐以減小剛架在平面外的計(jì)算長(zhǎng)度，ｆ－Ｊｌ習(xí)ｍＪ間需設(shè)置水平支撐、柱間支撐和系桿等構(gòu)（２）鋼梁：鋼梁可以單獨(dú)作為單層輕型房屋的承重結(jié)構(gòu)。　　2.2地基基礎(chǔ)檢查⑴根據(jù)工程勘察資料和原基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖，本工程場(chǎng)地①～⑥×鬂～松軸區(qū)域?yàn)樘罘絽^(qū)，采用f400的PHC管樁基礎(chǔ)，樁端持力層為強(qiáng)風(fēng)化巖，單樁豎向承載力設(shè)計(jì)特征值1300kN；⑦～輥輷訛×髿～松軸區(qū)域?yàn)橥诜絽^(qū)，采用天然地基柱下基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為粉質(zhì)粘土層，原設(shè)計(jì)地基承載力特征值180kPa。

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　　這時(shí)就要采取排除法,結(jié)合其它檢測(cè)進(jìn)行鑒定。(5)因地制宜,不搞一刀切。如在確定補(bǔ)充工程地質(zhì)勘探的時(shí),對(duì)于大型工程可考慮做補(bǔ)充地質(zhì)鉆探,而對(duì)于采用天然地基的一般低層建筑,則可考慮與開(kāi)挖基礎(chǔ)結(jié)合,在持力層作貫入試驗(yàn)等簡(jiǎn)單易行的勘察。　　1、房屋完損等級(jí)檢測(cè)2、房屋安全檢測(cè)3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)5、房屋綜合檢測(cè)6、房屋其他類(lèi)型檢測(cè)7、各類(lèi)災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）檢測(cè)8、建筑工程司法鑒定9、住宅套內(nèi)驗(yàn)收（一房一驗(yàn)。

鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容包括：對(duì)建筑材料、構(gòu)件、連接與節(jié)點(diǎn)缺陷、結(jié)構(gòu)、損傷狀況以及鋼結(jié)構(gòu)安全性、適用性、耐久性及抗震性能鑒定等方面進(jìn)屋鑒定，對(duì)有特殊要求的鋼結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門(mén)還應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)，如：火災(zāi)后鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，鋼結(jié)構(gòu)疲勞度檢測(cè)鑒定，鋼結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)鑒定等。　　列入成片危舊房改造計(jì)劃不得重改建規(guī)定明確，重改建房屋在原址上重建、改建的，不得改變?cè)ㄖ褂眯再|(zhì)、突破原建筑基底、擴(kuò)大原建筑面積、原建筑高度，并符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的其他條件。重建、改建建筑位于現(xiàn)狀居住小區(qū)的，也應(yīng)當(dāng)與小區(qū)整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，不得抬高室外地坪、原有和日照要求。

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