本工程位于莆田市，于1995年建成為二層磚混結構，后于2014年加蓋一層，現為3層混合承重結構，一層和二層均采用普通磚承重，三層采用現澆混凝土柱和混凝土砌塊共同承重；樓蓋、屋蓋均為現澆混凝土結構，房屋高度為10.8m，建筑總面積為804.4m2。本工程地處抗震設防烈度7度(0.10g)區，抗震設防按標準設防類(簡稱丙類)，已建成并投入使用多年，后續使用年限按40年考慮。根據結構布置情況，按1個單元進行結構安全性評級。根據《民用建筑可靠性標準》（G292-2015），本工程單元的安全性等級評為Csu級。⒈程序⑴建筑物現狀調查、勘測，包括結構平、立面布置、裂縫、結構側向位移、相關構造以及使用功能等。⑵采用貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度，采用回彈法檢測磚抗壓強度，采用回彈法砼構件混凝土強度，采用一體式鋼筋掃描儀對砼結構主筋根數及箍筋間距進行掃描檢測。⑶根據檢測數據，對結構構件進行承載能力驗算、分析，結合現狀調查、勘測結果，進行結構安全性評級及抗震性能評估。⒉安全性評級的分級標準根據現行國家標準《民用建筑可靠性標準》（G292-2015）的相關規定，民用建筑安全性按單個構件、子單元、單元三個層次進行，每一層次分為四個等級，其中單元安全性評級的各層次分級標準及相應的處理要求如下：Asu—安全性符合標準的要求，不影響整體承載，可能有極少數一般構件應采取措施；Bsu—安全性略低于標準的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有極少數構件應采取措施；Csu—安全性不符合標準的要求，顯著影響整體承載，應采取措施，且可能有少數構件必須立即采取措施；Dsu—安全性嚴重不符合標準的要求，嚴重影響整體承載，必須立即采取措施。根據結構布置情況，本次按1個單元進行，并劃分為地基基礎、上部承重結構以及圍護系統的承重部分3個子單元。

結構檢測是既有建筑物與加固改造工作的一項重要內容，也是該項工作的基礎。沒有檢測的數據，則與加固改造工作也難以順利實施。有了檢測結果，結構存在的問題可以在一定程度上顯現出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。
既有建筑物結構檢測可分為：
1、 建筑結構安全性
2、 建筑結構抗震
3、 建筑改變用途、改造、加層或擴建前的等。
　　建筑結構的檢測可分為建筑結構工程質量的檢測、既有建筑物結構性能的檢測。兩者之間沒有準確的界限，其檢測項目、檢測方法和抽樣數量等大致相同，只是已有建筑結構性能的檢測可能面對的結構損傷與材料老化的問題要多一些。
　　如何判斷房屋主體結構是否有質量問題?
　　房屋的主體結構關系到房屋的整體安全，是關系到您自身的人身安全和財產安全，如果你房屋主體結構有問題，意味著房子質量存在著非常嚴重的問題。雖然很多都知道房屋主體結構很重要，關系到的重大利益，但是大部分還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結構是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全。
　　那么現在我就來大體的說一下，我們該如何判斷房屋主體結構是否存在安全隱患?首先我先來說一下什么是房屋的主體結構？
　　所謂主體結構也就是房屋中的主要組成部分，主要部分也就是像我們人體的骨骼一樣，是支撐整個身體重要的組成部分。是常見的主體結構，其中包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據建筑法的規定房屋的主體結構包括房屋的地基基礎工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等。

公司具備以下檢測能力：
1、木結構構件（外形尺寸、構件垂直度、木材缺陷、承載能力）；
2、混凝土結構構件（回彈法檢測混凝土抗壓強度、鉆芯法法檢測混凝土抗壓強度、超聲回彈綜合法檢測混凝土強度、外觀質量與缺陷、結構構件尺寸、鋼筋保護層厚度、鋼筋位置、鋼筋直徑、鋼筋銹蝕、后錨固拉拔力、承載力、抗裂、裂縫寬度、撓度）；
3、砌體結構構件（缺陷、軸線偏差及垂直度、原位法檢測砌體抗壓強度、回彈法檢測燒結磚強度、貫入法檢測砂漿強度、回彈法檢測砂漿強度）； 構筑物（傾斜、裂縫、沉降、位移、動力測試）
4、民用建筑、工業建筑、公共建筑結構檢測（安全性、耐久性、可靠性檢測，改造、加層等檢測，抗震等）
5、災后（火災、爆炸、地震及事故等）結構檢測
6、古建筑檢測建設工程鋼結構檢測
7、鋼結構材料焊接材料及焊接接頭等物理性能（屈服強度、抗拉強度、伸長率、彎曲、沖擊韌性、硬度）
8、鋼結構構件性能實荷載檢驗（應力應變、殘余應力、承載能力）
9、鋼結構無損探傷（超聲波、射線、磁粉、滲透）
10、鋼結構防腐及防火涂裝檢測（防腐及防火涂層厚、附著力）
11、鋼結構的連接性能檢測（摩擦面抗滑移系數檢驗、高強度螺栓連接副扭矩系數和預拉力檢驗、施工終扭矩檢測）
12、鋼結構變形檢測（撓度、垂直度、平面彎曲等）
13、移動通信塔桅、廣播電視塔桅等結構安全評估
14、廣告牌安全評估
15、鋼結構材料化學分析：碳、硅、錳、磷、硫元素分析
16、鋼結構的動力測試建設工程地基基礎檢測
17、基樁高應變動力測試
18、基樁取芯檢測
19、基礎構件應力應變測試
20、動力及標準貫入試驗（地基處理、復合地基效果檢測）
21、波速試驗
22、簡易土工試驗（土工含水率、密度、比重、顆粒分析、篩分、擊實試驗、液塑限）
23、剪切和固結、無側限抗壓、滲透系數、酸堿度分析
24、基坑、邊坡變形監測
25、建筑物、構筑物的沉降、位移監測
26、錨桿鎖定力檢測。

房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。 房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有房屋質量（而不是在建工程質量），特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態，以起到**國家生命財產的安全，促進現有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩定作用，因此具有巨大的社會效益和經濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。 1、建筑物災后（火災、震災、水災及其它事故災害）檢測 2、文物保護建筑質量綜合檢測評估 3、近代建筑保護檢測 4、歷史的 程序違法建筑取證檢測 5、房屋加層改造檢測 6、因故停工后工程復建前檢測 7、租售前房屋質量檢測評估 8、重裝修前檢測 9、質量問題爭議（訴訟）檢測 10、工業建筑生產改造檢測 11、建筑物使用管理例行的檢測 12、建（構）筑物的抗震與加固設計、施工 13、工業設備及管線抗震及可靠性 14、地下工程、軌道交通工程周邊建（構）筑物安全性評估及監測 15、大型復雜結構安全性評估及施工安全監測 16、建（構）筑物及設備的振動測試、隔震減振處理 17 房屋安全檢測 18房屋質量檢測 19工業廠房結構安全 20 建筑工程安全檢測質量檢測。
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