廠房申請辦理廠房驗廠安全檢測鑒定報告，公司利用自身雄厚的技術力量和經濟基礎，發揮傳統經驗和新科技相結合的方法，采用先進的檢測設備，不斷探索和總結鑒定的技術和方法，并研發出鑒定樓房承載力的加荷靜態應變位移檢測法。公司以敬業、認真、負責和一絲不茍的做事態度, 確保鑒定的質量。公司成立以來，為地鐵沿線、公路擴建、截污工程、南部快速路、廣深港客運專線、武廣鐵路專線、市容整飾、深基坑施工等施工周邊的房屋做了大量鑒定工作；為特種行業，例如賓館、旅店、娛樂場所等的開業和工商年審進行房屋安全鑒定，還參與房管部門的房屋普查工作；特別是對房屋損害、質量糾紛的鑒定上，站在公正的立場，合理合法地進行鑒定，鑒定結論使得雙方當事人心服口服，糾紛得到圓滿解決，獲得客戶**；公司還做了大量的房屋結構性鑒定，在建筑物結構性和抗震性能鑒定方面積累了豐富的經驗  目前機構的房屋質量檢測取得了*人民共和國計量認證合格證書。房屋檢測站加入了中國物業管理協會房屋安全鑒定專業**，是政府推薦的房屋質量檢測機構之一。廠房申請辦理廠房驗廠安全檢測鑒定報告，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務。

一、廠房申請辦理廠房驗廠安全檢測鑒定報告——廠房驗廠安全檢測鑒定報告實例：

某小區11號樓建于2000年，為六層磚混結構，東西全長57.6米，南北寬13.2米，建筑面積4500平方米。該樓為鋼筋混凝土現澆樓面，屋面板?；A采用筏板基礎，混凝土等級為C20，砌體采用MU10機制磚；標高11.4米以上承重墻體為M7.5混合砂漿砌MU10機制磚；層層設置鋼筋混凝土圈梁、構造柱等抗震設防措施。建成交付使用一年后，發現該樓地下室墻體存在開裂現象，部分樓層下口出現豎向裂縫，部分南陽臺戶隔墻與陽臺欄板之間出現豎向裂縫，因而對該房屋進行了安全性鑒定。

其具體步驟如下：

1.地質情況：通過已勘查情況可知該小區所處位置原為耕地，地勢較平坦，局部有小溝渠分布。并對土質進行詳細鑒定，文章不做詳解。

2.現場勘查：首先是對地基基礎進行勘查，發現地基基礎局部存在不均勻沉降，但尚未超過允許范圍；其次對上部承重結構進行勘查，現場尚未發現鋼筋混凝土構件因承載力不足而發生結構變異。其中這部分的現場勘查包括了承載能力、構造、變形和裂縫三方面的檢測。再次進行了分項評定。其是依據《民用建筑性鑒定標準》進行分項評定。在此也不對評定結果進行詳細介紹。

3.安全分析：根據現場勘查情況并調閱原設計圖紙、施工資料進行綜合分析。其分析結果是：一是被鑒定房屋基礎墊層位于粉層上，該層厚較大，空隙比變化較大，且局部空隙比大于標準值較多，因而對上層建筑有一定影響；二是地下室墻體裂縫特征基本一致且分布不規則，因而可辨明此類裂縫為溫差裂縫而成；三是被鑒定房屋磚砌體墻體現有裂縫為地基基礎不均勻沉降所引起，且寬度較小不影響結構承載；四是南陽臺分戶隔墻與陽臺欄板之間出現的豎向裂縫為陽臺挑梁在建成后出現的自然撓曲所引起，不影響結構安全。

4.鑒定結果：根據現場勘查情況并結合設計資料，依據《民用建筑性鑒定標準》綜合評定被鑒定房屋安全性等級為BSU級。

5.處理意見：鑒于對被鑒定房屋建成時間較短，其他地基基礎不沉降尚有繼續發展的可能，因而建議對該房屋進行定時監控（半年以上），待基礎沉降穩定后對墻體裂縫不為進行加固處理。

二、廠房申請辦理廠房驗廠安全檢測鑒定報告——廠房驗收安全檢測鑒定注意事項：

2.1當需對砼結構構件進行材質及有關耐久性檢測時，應符合下列要求：

1砼強度的檢驗宜采用取芯、超聲、回彈或其他有效方法綜合確定，并應符合國家現行有關檢測技術標準、規程的規定。

2砼構件的老化可通過外觀狀況檢查，砼中性化測試和鋼筋銹蝕狀況等檢測確定。必要時應進行劣化砼巖相及化學分析，砼表層滲透性測定等。

3從砼構件中截取的鋼筋力學性能和化學成份，應按國家現行標準的規定進行檢驗。

2.2當需對鋼結構構件進行鋼材性能檢驗時，應按本標準第4.2.5條的規定執行，以同類結構構件同一規格的鋼材為一批進行檢驗。

2.3當需對砌體結構構件進行砌筑質量和砌體強度檢測時，除應按本標準第4.2.5條的規定執行外，尚應符合下列要求：

1砌體強度檢測，應根據國家現行砌體工程檢測技術標準選擇適當的檢測方法檢測。

2對于砌筑質量明顯較差不滿足現行國家標準《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203要求的結構構件，應增加抽樣數量。

2.4圍護結構的調查，除應查閱有關圖紙資料外，尚應現場核實圍護結構系統的布置，調查該系統中圍護構件和非承重墻體及其構造連接的實際狀況、對主體結構的不利影響，以及圍護系統的使用功能、老化損傷、破壞失效等情況。

2.5對工業構筑物的調查與檢測，可根據構筑物的結構布置和組成參照建筑物的規定進行。

三、廠房申請辦理廠房驗廠安全檢測鑒定報告——結構分析與校核

3.1結構或構件應按承載能力極限狀態進行校核，需要時還應按正常使用極限狀態進行校核。

3.2結構分析與校核應符合下列規定：

1結構分析與結構或構件的校核方法，應符合國家現行設計規范的規定。

2結構分析與結構或構件的校核所采用的計算模型，應符合結構的實際受力和構造狀況。

3結構上的作用標準值應按本標準第4.1.3條的規定取值。

4作用效應的分項系數和組合系數，應按現行國家標準《建筑結構荷載規范》GB50009的規定確定。根據不同期間內具有相同的原則，可對風荷載、雪荷載的荷載分項系統按目標使用年限予以適當折減。

5當結構構件受到不可忽略的溫度、地基變形等作用時，應考慮它們產生的附加作用效應。

6材料強度的標準值，應根據構件的實際狀況和已獲得的檢測數據按下列原則取值：

1）當材料的種類和性能符合原設計要求時，可按原設計標準值取值；

2）當材料的種類和性能與原設計不符或材料性能已顯著退化時，應根據實測數據按國家現行有關檢測技術標準的規定取值。

7當砼結構表面溫度長期高于60℃，鋼結構表面溫度長期高于150℃時，應按有關的現行國家標準標準規范計入由溫度產生的附加內力。

8結構或構件的幾何參數應取實測值，并結合結構實際的變形、施工偏差以及裂縫、缺陷、損傷、腐蝕等影響確定。

3.3當需要通過結構構件載荷試驗檢驗其承載性能和使用性能時，應按有關的現行國家標準規范執行。

四、廠房申請辦理廠房驗廠安全檢測鑒定報告——檢測鑒定機構服務定位;

1、樹立服務觀念，找到自己真正的定位

我國的檢測業由于長期以往將檢測工作的公正性和嚴肅性與檢測的服務性對立起來，檢測人員也習慣于“檢查團”的角色定位，但是隨著檢測行業與國際接軌，檢測市場化的推進，以前做慣了“檢查團”角色的檢測人員必須改變觀念。因為檢測將來的定位就是服務，一項特殊的技術服務，既然是服務就必須講究信用、態度和服務質量，這種服務不是指犧牲檢測公正性去迎合某些客戶的需要，而是在確保檢測公正性的前提下提高檢測服務的滿意度。只有提供滿意服務的檢測單位才能在公平的檢測市場環境下生存發展。

2、樹立現代企業管理觀念

檢測機構從事業單位屬性向企業屬性的轉變，以及檢測機構從以往附屬地位向獨立法人單位的轉變決定了檢測機構的定位就是技術服務性企業，因此作為檢測機構來講必須建立起現代企業管理觀念，借鑒和利用一切企業管理的先進手段和方法來幫助檢測機構健康發展。比如引進ERP來控制和降低檢測成本、提高檢測工作的效率、利用CRM軟件來提高客戶服務質量，利用“6S”的管理方法來加強檢測現場的有序性，借助品牌推廣手段來提高檢測機構的信譽度等等。一旦檢測行業真正引入現代企業管理先進經驗，檢測行業才可能真正的“做強做大”。

3、樹立人才觀

今后的檢測單位之間的競爭其實是人才的競爭，而國外同行一旦進入我國首先展開的就是人才爭奪戰。作為我國的檢測行業來講較缺乏的也是專業的人才，目前我國的建設工程檢測行業的從業人員普遍素質偏低，并且我國大專院校也沒有開設專門的專業，檢測人才的培養成為整個檢測行業發展中的重點，因此必須一方面提高檢測行業從業人員的門檻，一方面建立檢測人員內部培訓機制和人才培養機制，提前做好人才的儲備工作，以迎接今后更嚴峻的挑戰。

五、廠房申請辦理廠房驗廠安全檢測鑒定報告——公司承接以下全國業務：

1、工業廠房安全鑒定；

2、房屋質量的安全鑒定

3、危房鑒定及各種應急鑒定

4、地鐵共振引起發的房屋損壞鑒定,結構變形與沉降測量

5、網吧,游藝娛樂場所,歌舞娛樂場所檢測鑒定

6、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定

7、受損后的結構安全性鑒定,出租房屋租賃前安全鑒定

8、銀行辦公樓安全鑒定

9、教學樓安全鑒定

10、房屋租賃檢測

11、驗廠安全檢測鑒定

12。房屋安全檢測鑒定

13、煙囪安全檢測鑒定

14、危房、舊房結構安全性檢測

15、建筑加層結構質量安全性檢測

16、辦理房產證結構質量安全性檢測

17、租賃類房屋質量安全性檢測

18、特種行業建筑安全性檢測（網吧、酒店、學校等）。